INDEPENDIZACIÓN DE INMUEBLES
Es el acto registral por el cual se separa una propiedad matríz en 2 o más propiedades individuales.
Antes
Después
La vivienda que se muestra en la foto es un ejemplo de independización; el tercer piso fue independizado para luego construir un departamento con acceso independiente.
Se requiere cumplir ciertos requisitos para asegurar que la propiedad independizada sea funcional:
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1. Contar con ingreso independiente directo desde la vía pública. Si no cuenta con el acceso, se analizan las posibilidades para construir uno.
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2. Revisar que las ampliaciones y remodelaciones de la propiedad realizadas previamente se encuentren registradas.
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3. Realizar los planos de independización y memoria descriptiva.
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4. Incribir las propiedades independizadas y realizar el trámite notarial de adjudicación.
Le ayudamos en el proceso, envíenos su consulta y le responderemos a la brevedad.